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直击博鳌 | 当代置业总裁张鹏:科技加速实现美好生活

2021-1-13 21:15

直击博鳌 | 当代置业总裁张鹏:科技加速实现美好生活中经联盟文化传播2020-08-13 11:58:38直击博鳌8月12日,由观点地产机构主办的“地产远见:重启的世界”2020博鳌房地产论坛在三亚举办。当代置业执行董事兼总裁张 ...

直击博鳌 | 当代置业总裁张鹏:科技加速实现美好生活


直击博鳌

8月12日,由观点地产机构主办的“地产远见:重启的世界”2020博鳌房地产论坛在三亚举办。当代置业执行董事兼总裁张鹏先生以“科技语境下的美好生活”为主题发表演讲。并分别从“以绿色健康科技提升生活品质”、“以全生命周期产业焕发社区活力”、“以可持续发展实践推动城市建设”三个维度阐释观点。


直击博鳌 | 当代置业总裁张鹏:科技加速实现美好生活

▲张鹏总裁发表主题演讲



1 以绿色健康科技提升生活品质

在当代置业的语境下,把建筑的全生命周期和客户的全生命周期梳理了3个品类,分别是硬科技、黑科技和数字科技。

以科技为链接,将房地产这个价值链从头到尾,首尾衔接,形成一个闭环。要形成闭环,一定是端侧建模、网侧链接、云侧应用。过去的地产在科技应用方面较弱,因此,科技在这个时候成为转折点。如建筑外墙、外保温等等物理科技特点的被动技术,加以清洁能源、置换式全新风系统,要从头到尾贯穿始终。

2 以全生命周期产业焕发社区活力

对于以后任何一个住宅社区、小镇来说,产业IP的聚集是非常重要的,尤其是要有幼年、青年、中年、老年各个年龄层的适配。当代置业用大约10年的时间,已经建立起自己的幼儿园、长租和短租结合的公寓、养老、酒店,实现全生命周期产业家园。

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3 以可持续发展实践推动城市建设

地产商以后应该把社会责任勇敢地承担起来。这些年,当代置业做了大量绿色、可持续的商业实践,并已经在当代置业进驻的城市中,或多或少的成为了老百姓居住的梦想家园。我们在规划阶段就要最大限度地保障生态敏感区和水土涵养区,降低开发强度。

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未来的数字孪生和5G将加速赋能城市规划、开发建设和运营管理的全过程。我们相信:科技进化,美好可及。

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在博鳌直播间采访环节中,提及2020年房地产行业的发展和未来走势,张鹏总裁表示:首先,中国房地产业仍然是中国经济发展的重要推动力,是经济发展的稳定器也是压舱石,带动了产业GDP的30%,带动数百个细分产业的发展;其次,未来房地产增量市场还有10-15年的机会,但机会已经发生了变化,从过去短期的暴利转向长期的薄利。

关于房地产接下来的趋势,总结起来就是短期有艰辛,中期树信心,长期看创新。

第一,短期有艰辛。疫情对房地产生态系统短期冲击较大,在土地供应、项目供应、市场消费信心、企业经营等都面临着较大的压力,短期发展较为艰辛。

第二,中期树信心。房地产行业所受的冲击是暂时的,我们相信只要是战略明确、模式清晰、经营稳健的企业,特别是具备差异化核心竞争力的企业,自身抗风险能力更强,在市场逐渐恢复之后也势必将更加快速的恢复,稳健的发展。

第三,长期看创新。在“房住不炒”和“三稳”基调下,在行业集中度持续提高、增量市场向存量转变等趋势下,升级换代、品质置业、改善生活成为刚需。我觉得在数字化创新、产品、商业模式等维度的创新可能需要整个行业去深度思考,创新才是发展的可持续生命力。

文章转载自微信公众号MOMΛ当代置业,版权归原公众号所有,如有侵权,请联系及时删除。
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